Cùng với đàn em giang hồ sẵn sàng dùng vũ lực, lấy máu để đe dọa người tham gia đấu giá, ép giá, Đường Nhuệ còn mua chuộc, móc nối với hàng loạt cán bộ thuộc Trung tâm phát triển quỹ đất, Trung tâm dịch vụ đấu giá để nắm thông tin, dìm giá đấu thầu, dùng nhiều thủ đoạn để có các lô đất đẹp, giá bèo, gây thiệt hại lớn.
Cơ quan chức năng hiện cũng đang làm rõ sự liên quan của vợ chồng Nguyễn Thị Dương – Nguyễn Xuân Đường với một dự án bất động sản gồm 128 lô đất vàng có trị giá gần 200 tỷ đồng tại khu Trung tâm dịch vụ y tế ở phường Trần Lãm TP Thái Bình.
Khởi tố vợ Đường Nhuệ thêm tội thao túng đấu giá đất ở Thái Bình
Chiều 22/6, Công an tỉnh Thái Bình đã cung cấp thông tin tiếp theo vụ lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ xảy ra ngày 20/12/2019, tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Bình.
Theo đó, ngày 19/6, Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an tỉnh Thái Bình đã ban hành Quyết định khởi tố bị can đối với Nguyễn Thị Dương (sinh năm 1980), Giám đốc Công ty Bất động sản Đường Dương với vai trò đồng phạm của nhóm tội phạm Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ, quy định tại khoản 1 Điều 356 Bộ luật Hình sự.
Công ty có trụ sở số 366, đường Lê Quý Đôn, phường Kỳ Bá, TP Thái Bình, tỉnh Thái Bình. Đây cũng là nơi ở của vợ chồng Nguyễn Thị Dương, Nguyễn Xuân Đường.
Quyết định trên đã được Viện Kiểm sát Nhân dân tỉnh Thái Bình phê chuẩn.
Đây là tội danh thứ hai bị can Nguyễn Thị Dương bị khởi tố. Hồi ngày 7 tháng 4, bà Dương đã bị khởi tố về tội Cố ý gây thương tích.
Trước đó, vào giữa tháng 4/2020, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Thái Bình đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can để điều tra về tội Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ, xảy ra tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Bình, thuộc Sở Tư pháp tỉnh Thái Bình và Trung tâm Phát triển quỹ đất và kỹ thuật tài nguyên, Sở Tài nguyên và Môi trường Thái Bình
Cơ quan chức năng đã khởi tố, bắt tạm giam các bị can: Phạm Văn Hiệp (SN 1984, trú tại tổ 36, phường Trần Lãm, TP Thái Bình, tỉnh Thái Bình) là Giám đốc Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Bình thuộc Sở Tư pháp Thái Bình.
Vũ Gia Thành (sinh năm 1977, trú tại tổ 7, phường Hoàng Diệu, TP Thái Bình) là đấu giá viên Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Bình thuộc Sở Tư pháp Thái Bình;
Trịnh Thị Minh Thúy (sinh năm 1970, trú tại tổ 5, phường Trần Hưng Đạo, TP Thái Bình) là Trưởng phòng của Trung tâm Phát triển quỹ đất và kỹ thuật tài nguyên, Sở Tài nguyên và Môi trường Thái Bình;
Hà Văn Dũng (sinh năm 1984, trú tại tổ 9, phường Trần Hưng Đạo) là nhân viên Trung tâm Phát triển quỹ đất và kỹ thuật tài nguyên, Sở Tài nguyên và Môi trường Thái Bình.
Các quyết định và lệnh bắt trên đã được Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Thái Bình phê chuẩn. Vụ án hiện đang tiếp tục được điều tra làm rõ.
Đây đều là những cán bộ bị bắt nêu trên có liên quan đến hoạt động đấu giá đất trên địa bàn tỉnh Thái Bình. Cụ thể, những người này đã tiếp tay để giúp Đường Nhuệ trúng đấu giá trong một số dự án trên địa bàn tỉnh Thái Bình.
Từ năm 2015 cho đến thời điểm bị bắt (tháng 4/2020), băng nhóm giang hồ Đường Nhuệ trên danh nghĩa Công ty Bất động sản Đường Dương (do Nguyễn Thị Dương, là vợ của Nguyễn Xuân Đường, tức Đường Nhuệ, làm giám đốc) đã tham gia và trúng đấu giá hàng loạt cuộc đấu giá đất có giá trị hàng trăm tỷ đồng.
Điều đáng nói là, ngoài việc sử dụng “đàn em giang hồ” dùng vũ lực, đe dọa người tham gia đấu giá, ép giá, “sẵn sàng xuống tay” khi cần, Đường Nhuệ còn “đi đêm” móc nối, mua chuộc nhiều cán bộ thuộc Trung tâm phát triển quỹ đất, Trung tâm dịch vụ đấu giá để nắm thông tin, dìm giá đấu thầu, dùng nhiều thủ đoạn để có các lô đất đẹp, giá bèo, gây thiệt hại lớn cho Nhà nước.
Thái Bình: Hủy kết quả 128 lô đất vàng Đường nhuệ rao bán
Hôm 17/6, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Bình Đặng Trọng Thăng đã ký quyết định hủy bỏ kết quả đấu giá quyền sử dụng 128 lô đất, hủy bỏ công nhận chủ đầu tư thực hiện Dự án phát triển nhà ở thương mại thuộc khu Trung tâm dịch vụ y tế tại phường Trần Lãm, TP Thái Bình. Việc tổ chức đấu giá lại đang được thực hiện.
Được biết, khu đất trên có chủ đầu tư ban đầu là công ty CP Thương mại dịch vụ Y tế Thái Bình (trụ sở tại TP).
Ngày 2/1/2015, UBND tỉnh cho đơn vị này thuê 17.502,1 mét vuông đất vị trí tại phường Trần Lãm, TP Thái Bình. Thời hạn thuê là 50 năm để xây dựng “Trung tâm dịch vụ tổng hợp và Trung tâm dược mỹ phẩm, thiết bị y tế”.
Sở Tài nguyên và Môi trường (khi đó do ông Trần Ngọc Tuấn làm Giám đốc) đại diện UBND tỉnh Thái Bình đứng ra ký hợp đồng cho thuê đất. Đến ngày 3/8/2016, tỉnh Thái Bình có văn bản điều chỉnh dự án, cho phép chủ đầu tư triển khai xây dựng “Tổ hợp dịch vụ Thương mại và công trình nhà phố Shophouse phục vụ lĩnh vực y tế”.
Tháng 9/2016, UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh cục bộ, qui hoạch chi tiết 1/500 khu Trung tâm y tế tỉnh. Hai tháng sau, chủ trương đầu tư xây dựng “Tổ hợp dịch vụ Thương mại và công trình nhà phố Shophouse phục vụ lĩnh vực y tế” được chấp thuận.
Ngày 16/11/2016, tỉnh Thái Bình ra quyết định công nhận báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án.
Ngày 29/6/2017, UBND tỉnh Thái Bình ra quyết định điều chỉnh diện tích đất thuê, cho phép chủ đầu tư chuyển mục đích sử dụng từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang giao đất có thu tiền sử dụng đất, không qua đấu giá.
Công ty CP Thương mại dịch vụ Y tế Thái Bình đã nộp hơn 76,1 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tương đương gần 8,1 triệu đồng/m2.
Thế nhưng, ngày 21/12/2017, UBND tỉnh bất ngờ ban hành quyết định thu hồi dự án, hoàn trả số tiền hơn 76,1 tỷ đồng chủ đầu tư đã đóng.
Dù bị thu hồi song thực tế, dự án đã được triển khai. Nhiều dãy nhà shophouse được xây dựng gần hoàn thiện, được chia thành các ô, phân lô, xây dựng hạ tầng. Nhiều khu gần hoàn thiện chuẩn bị đưa vào sử dụng.
Đường Nhuệ liên quan gì đến khu đất vàng này?
Sau những lần thay đổi tên gọi và bất ngờ bị thu hồi, vào Quý 3 năm 2019, UBND tỉnh Thái Bình quy hoạch lại dự án (lúc này dự án có tên gọi “Dự án phát triển nhà ở thương mại tại phường Trần Lãm - Khu Trung tâm y tế Thái Bình” để đưa ra đấu giá.
Ngày 10/2/2020 Trung tâm Dịch vụ đấu giá – Sở Tư pháp tỉnh Thái Bình tổ chức bán hồ sơ đấu giá quyền sử dụng 128 lô đất (9.428,5 mét vuông ) nằm trong Dự án phát triển nhà ở thương mại tại khu Trung tâm Y tế tỉnh Thái Bình - nơi qui hoạch các BV Mắt, Tâm thần, Đa khoa tỉnh, Nhi, Phụ sản An Đức, viện Lão khoa, Bệnh viện Đa khoa Lâm Hoa... và hình thành "chợ thuốc" đầu mối lớn nhất tỉnh.
“Dự án 128 lô đất này” nằm ở phường Trần Lãm, thành phố Thái Bình, được quy hoạch thành một khu quay ra 4 mặt đường. Trong đó mặt đường chính là mặt đường Lê Quý Đôn.
Giá khởi điểm của khu đất 9.428,5 m2, 128 lô liền kề (bao gồm cả tài sản gắn liền với đất như 1 số các công trình hạ tầng phụ trợ đã xây dựng và 1 số lô đã được xây dựng gần như hoàn chỉnh các công trình shophouse) là 192 tỷ 780 triệu 854 ngàn 800 đồng.
Sau khi trừ đi các tài sản gắn liền với đất trị giá hơn 44,104 tỷ đồng, thì giá trị còn lại chia bình quân 1 m2 được định giá để mang ra đấu vào khoảng 15,7 triệu đồng/ 1 m2.
Tham dự cuộc đấu có 7 công ty mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá. Tuy nhiên đến lúc tham gia “bỏ thầu” chỉ có 3 công ty tham gia.
Công ty TNHH Nam Thái là đơn vị trúng đấu giá, với giá bỏ thầu 192 tỷ 790 triệu đồng. Cao hơn mức giá khởi điểm là gần 9.2 triệu đồng.
Trong số 192,79 tỷ đồng tiền bán dự án, tỉnh Thái Bình phải trích ra hơn 44 tỉ đồng để trả cho nhà đầu tư ban đầu là Công ty cổ phần Thương mại Dịch vụ Y tế Thái Bình (đơn vị trước đó đã xây dựng các hạng mục nhà cửa và hạ tầng trên khu đất).
Ngày 1/4/2020 Chủ tịch UBND tỉnh Thái Bình ký quyết định số 941/ QĐ – UBND công nhận kết quả trúng đấu giá QSD đất đối với 128 lô đất trên. Công ty TNHH Nam Thái chính thức là chủ sở hữu của những lô đất đó và được thừa hưởng toàn bộ hiện trạng của dự án (gồm hạ tầng và các công trình đang xây dựng) với giá 192 tỉ 790 triệu đồng.
Mặc dù không phải là chủ sở hữu của những lô đất đó. Nhưng trước khi bị khởi tố và bắt giam, trên trang cá nhân vợ chồng Nguyễn Thị Dương - Nguyễn Xuân Đường (Đường Nhuệ) có đăng thông tin rao bán 128 lô đất thuộc Dự án phát triển nhà ở thương mại tại - Khu Trung tâm dịch vụ y tế Thái Bình.
Theo đó mỗi lô đất ở mặt đường Lê Quý Đôn được rao bán từ 60.000.000 - 65.000.000đồng/ 1 m², những lô đất phía trong rao bán từ 35.000.000 – 45.000.000 triệu đồng/ 1m², và vợ chồng Dương – Đường đã nhận tiền đặt cọc của nhiều người với số tiền lên đến hàng chục tỷ đồng.
Trong vụ này, vợ chồng Dương – Đường có mối quan hệ như nào với những lô đất trên, đã bán, đã nhận tiền đặt cọc của những ai? Dư luận đang chờ câu trả lời từ Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thái Bình.
Tại cuộc họp báo thường kỳ của Bộ Tư pháp ngày 19/6, bà Đặng Kim Hoa, Phó Cục trưởng Cục Bổ trợ tư pháp (Bộ Tư pháp) khẳng định đã có công văn đề nghị Sở Tư pháp tỉnh Thái Bình kiểm tra, rà soát, báo cáo Bộ các vụ việc đấu giá tài sản có sự tham gia của Đường Nhuệ, xử lý theo thẩm quyền và kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý các vi phạm.
Đại diện Cục Bổ trợ tư pháp cũng nêu rõ đã thực hiện thủ tục thu hồi chứng chỉ hành nghề đấu giá tài sản của 2 đấu giá viên thuộc Trung tâm đấu giá tỉnh Thái Bình. Bên cạnh đó, Bộ Tư pháp đã có báo cáo Thủ tướng để tăng cường biện pháp quản lý đấu giá tài sản trong thời gian tới.
