https://sputniknews.vn/20230531/hau-bien-dong-van-thinh-phat-chu-du-an-one-central-saigon-lo-dam-23353290.html

Hậu biến động Vạn Thịnh Phát, chủ dự án One Central Saigon lỗ đậm

Hậu biến động Vạn Thịnh Phát, chủ dự án One Central Saigon lỗ đậm

Sputnik Việt Nam

Công ty TNHH Saigon Glory, chủ đầu tư dự án One Central Saigon, vừa công bố báo cáo tình hình tài chính với kết quả năm 2022 với khoản lỗ hơn 152 tỷ đồng... 31.05.2023, Sputnik Việt Nam

2023-05-31T19:51+0700

2023-05-31T19:51+0700

2023-05-31T19:51+0700

công ty

việt nam

vạn thịnh phát

tài chính

khoản nợ

kinh doanh

kinh tế

bến thành

https://cdn1.img.sputniknews.vn/img/07e7/05/1f/23354211_0:71:960:611_1920x0_80_0_0_9cd4d784ec864347fab3765e2b1eebdd.jpg

Như đã biết, Saigon Glory là chủ đầu tư dự án siêu tứ giác Bến Thành - The Spirit of Saigon hay One Central Saigon vốn từng "xoay vần" từ Bitexco, Masterise Homes, Viva Land…Saigon Glory báo lỗCăn cứ theo Báo cáo tài chính định kỳ gửi Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), chủ đầu tư siêu dự án One Central HCM – Công ty TNHH Saigon Glory (Saigon Glory) báo lỗ 152,3 tỷ đồng trong năm 2022.Tính đến ngày 31/12/2022, vốn chủ sở hữu của Saigon Glory ở mức 6.847,5 tỷ đồng, giảm 2,2% so với hồi đầu năm.Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp là 3,99 lần, nợ phải trả tương ứng với mức 27.321,5 tỷ đồng, tăng 4,6%. Hệ số nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu là 1,46 lần, tương ứng nợ trái phiếu của doanh nghiệp là 9.997,3 tỷ đồng.Về kết quả kinh doanh, năm 2022, Saigon Glory báo lỗ sau thuế 152,3 tỷ đồng trong khi năm 2021 vẫn có lãi 290,5 tỷ đồng.Theo HNX, hiện Saigon Glory đang lưu hành 10 lô trái phiếu có mã thứ tự từ SGL-2020.01 đến SGL-2020.10, với tổng giá trị 10.000 tỷ đồng. Các lô trái phiếu này đều do Công ty Cổ phần Chứng khoán Tân Việt (TSVI) làm tổ chức lưu ký.Số trái phiếu này được Saigon Glory phát hành từ năm 2020, lãi suất năm đầu tiên 11%/năm. Từ năm thứ 2, lãi suất không thấp hơn 11%/năm, là lãi suất tham chiếu của kỳ tính lãi (lãi suất gửi tiết kiệm 12 tháng cho khách hàng cá nhân của Vietcombank) cộng 4,5%/năm. Các đợt trái phiếu này đáo hạn vào tháng 6-7/2023 và tháng 8/2025.Tuy nhiên, thời điểm tháng 10 năm ngoái, liên quan vụ bà chủ Tập đoàn Vạn Thịnh Phát Trương Mỹ Lan bị bắt, Saigon Glory đã cam kết mua lại trước hạn toàn bộ 10.000 tỷ đồng trái phiếu này, theo 2 giai đoạn.Cụ thể, Saigon Glory cam kết sẽ mua lại các gói trái phiếu có mã thứ tự từ SGL-2020.01 đến SGL-2020.05 khi có thể nhưng không muộn hơn ngày 12/06/2023. Như vậy chỉ còn hơn 10 ngày để Saigon Glory cam kết sẽ mua lại các gói trái phiếu của mình.Đối với các gói trái phiếu có thứ tự mã từ SG-2020.06 đến SGL-2020.10, Saigon Glory cam kết mua lại trước hạn ngay khi có thể nhưng không muộn hơn ngày 12/06/2024.Đồng thời, tính trong năm 2022, Saigon Glory đã có 40 đợt thanh toán lãi trái phiếu cho 10 lô trái phiếu nói trên. Mỗi đợt trả lãi, số tiền Saigon Glory đã thanh toán là gần 28 tỷ đồng, tổng động qua 40 đợt, công ty đã thanh toán gần 1.110 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu.Trong đó, các lô trái phiếu có mã thứ tự từ SGL-2020.01 đến SGL-2020.05 sẽ đáo hạn trong tháng 6 và tháng 7 tới đây.Siêu tứ giác Bến ThànhNhư đã thông tin, công ty TNHH Saigon Glory được thành lập vào ngày 23/06/2018, hiện có vốn điều lệ 7.000 tỷ đồng, do ông Vũ Quang Bảo và ông Trịnh Quang Công làm đại diện pháp luật.Saigon Glory được biết đến là chủ đầu tư siêu dự án One Central Saigon nằm trên khu đất tứ giác Bến Thành có vị trí đắc địa ngay tại trung tâm Quận 1, TP.HCM với 4 mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão, đường Phó Đức Chính, đường Lê Thị Hồng Gấm, Calmette và đối diện chợ Bến Thành.Siêu dự án tứ giác Bến Thành này cũng nằm gần những địa danh nổi tiếng như Bảo tàng Mỹ thuật, ga metro Bến Thành, Công viên 23/9.One Central Saigon là khu phức hợp trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ, siêu căn hộ, khách sạn 6 sao nằm trên tổng diện tích đất hơn 8.500 m2, thời hạn sử dụng 50 năm kể từ tháng 4/2013."Siêu dự án" tứ giác Bến Thành ban đầu được TP.HCM giao cho Bitexco làm chủ đầu tư với diện tích 8.537m2 từ năm 2013 nhưng nhiều năm bị đình trệ.Sau đó công trình được khởi công bởi nhà thầu Coteccons và dự kiến hoàn thành năm 2017. Tuy nhiên, đến năm 2018, dự án mới xong phần cọc móng và 6 tầng hầm, được nghiệm thu.Phía Bitexco lưu ý, đây là công trình đầu tiên xây 6 tầng hầm và trên thế giới cũng hiếm có dự án làm từng đó tầng hầm. Do đó, dự án đã gặp những khó khăn phức tạp kéo dài không thể tránh khỏi, bao gồm cả nguyên nhân khách quan và chủ quan để thi công xong 6 tầng hầm.Giai đoạn các năm 2018-2019, dự án có thời gian phải tạm thời dừng thi công. Các pháp nhân trên giấy chứng nhận dự án được đổi từ tập đoàn Bitexco (công ty mẹ) sang Công ty TNHH Saigon Glory (công ty con 100% vốn sở hữu của Tập đoàn Bitexco).Bitexco sau đó cũng giải thích việc dừng thi công để tái cấu trúc từ công ty mẹ sang công ty con, do vậy cần có thời gian để các cơ quan quản lý Nhà nước, ngân hàng… thẩm định và thực hiện các quy trình, thủ tục theo quy định của pháp luật.Đến cuối năm 2019, "siêu tứ giác" Bến Thành lại được nhà thầu Coteccons tái khởi công, thi công 10 tầng khối đế của dự án. Dự án dự kiến được bàn giao trong 10 tháng (tháng 8/2020).Đến năm 2020, Sở Xây dựng TPHCM có văn bản xác nhận cho 214 căn hộ thuộc dự án đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, Bitexco lại quyết định chưa đưa các căn hộ này ra mở bán (tháng 3/2020).Chủ đầu tư khu tứ giác Bến Thành cũng định triển khai xây dựng khối tháp từ cuối năm 2020 và phấn đấu hoàn thành dự án vào đầu năm 2023, dù thời hạn cho phép đến năm 2024. Tuy nhiên, hơn một năm nay, dự án One Central Saigon không có động thái triển khai gì mới.

https://sputniknews.vn/20230526/du-kien-2023-lo-dam-evn-lai-de-xuat-tang-gia-dien-23242708.html

https://sputniknews.vn/20230511/petmal-oil-malaysia-xin-lam-sieu-du-an-to-hop-hoa-dau-5-ty-usd-o-phu-yen-22953965.html

bến thành

2023

tin thời sự

vn_VN

công ty, việt nam, vạn thịnh phát, tài chính, khoản nợ, kinh doanh, kinh tế, bến thành