Báo cáo tài chính quý IV/2023 cho thấy, Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va (Novaland - NVL) cho thấy hoạt động tài chính có kết quả tích cực, mang về doanh thu tăng gấp đôi lên khoảng 1.825 tỷ đồng. Riêng lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư ghi nhận hơn 1.000 tỷ đồng, số còn lại chủ yếu là lãi từ mua bán chứng khoán và tiền cho vay.
Bên cạnh đó, công ty này còn ghi nhận 799 tỷ đồng thu nhập khác, phần lớn tới từ thu tiền phạt vi phạm hợp đồng.
Trong kỳ, Novaland tiết kiệm chi phí tài chính đến 2,7 lần. Việc này đến hoạt động tái cấu trúc. Trong đó, hồi giữa tháng 12/2023, công ty đã đạt một số thỏa thuận liên quan đến cơ cấu các điều khoản của gói trái phiếu quốc tế 300 triệu USD. Ban lãnh đạo cho biết áp lực cho Novaland sẽ giảm trong bối cảnh khó khăn chung, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp này ổn định và sớm phục hồi.
Tổng lại, Novaland lãi sau thuế hơn 1.642 tỷ đồng, tăng gần 13 lần so với cùng kỳ. Đây là mức lợi nhuận cao nhất kể từ quý IV/2020.
Lũy kế 12 tháng, tổng doanh thu thuần hợp nhất 4.759 tỉ đồng. Trong đó doanh thu quý 4 đóng góp 43% và ghi nhận lợi nhuận sau thuế cả năm 685 tỉ đồng.
Doanh thu thuần từ bán hàng đạt gần 4.090 tỉ đồng, ghi nhận từ việc bàn giao tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City, Saigon Royal và các dự án bất động sản trung tâm khác.
Ngoài ra, doanh thu thuần từ cung cấp dịch vụ đạt 669 tỉ đồng.
Theo Novaland, việc doanh thu thấp hơn so với mục tiêu Novaland trình đại hội cổ đông vào tháng 6/2023 là do giảm doanh thu chuyển nhượng bất động sản. Bên cạnh đó, lợi nhuận sau thuế cao hơn mục tiêu đề ra chủ yếu đến từ việc công ty đã nỗ lực tái cơ cấu nợ, tối ưu chi phí và từ các hoạt động tài chính trong giai đoạn tái cấu trúc.
Tính đến cuối năm 2023, tổng tài sản của NVL đạt gần 241.400 tỷ đồng, giảm 6,3% so với cùng kỳ. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận gần 138.600 tỷ đồng với hơn 93% là giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng. Tồn kho bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng chiếm tỷ trọng rất nhỏ.