https://sputniknews.vn/20230628/so-vuot-quyen-thu-tuong-da-nang-nho-go-vuong-du-an-ngan-ty-cua-trung-nam-group-23832328.html

Sợ "vượt quyền" Thủ tướng, Đà Nẵng nhờ gỡ vướng dự án ngàn tỷ của Trung Nam Group

Sợ "vượt quyền" Thủ tướng, Đà Nẵng nhờ gỡ vướng dự án ngàn tỷ của Trung Nam Group

Sputnik Việt Nam

Năm 2008, Đà Nẵng đã cấp phép đầu tư dự án Golden Hills City cho Trung Nam Group vượt thẩm quyền. 28.06.2023, Sputnik Việt Nam

2023-06-28T15:54+0700

2023-06-28T15:54+0700

2023-06-28T15:54+0700

đà nẵng

việt nam

doanh nghiệp

dự án

sai phạm

pháp luật

công ty

https://cdn1.img.sputniknews.vn/img/07e7/06/1c/23832955_7:0:953:532_1920x0_80_0_0_6dc3be813e23bcbecbb7730306dd7443.jpg

Đến nay, khi chủ đầu tư đề xuất điều chỉnh dự án, thành phố kiến nghị Tổ công tác của Thủ tướng vào cuộc tháo gỡ vướng mắc pháp lý.Dự án "khủng" ở Đà Nẵng có nhiều sai phạmMới đây, UBND TP.Đà Nẵng đã có văn bản gửi Tổ công tác của Thủ tướng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong đó đề nghị tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho dự án khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (tên thương mại Golden Hills City) do Công ty Cổ phần Trung Nam (Trung Nam Group) làm chủ đầu tư.Trước đó, năm 2012, Golden Hills City từng bị Thanh tra Chính phủ kết luận có hàng loạt vi phạm liên quan tới công tác giao đất, cho thuê đất, cấp phép đầu tư sai quy định.Tuy nhiên, thành phố Đà Nẵng đã cấp "sổ hồng" cho hàng trăm hecta đất thuộc dự án, trong khi chủ đầu tư Trung Nam Group cũng đã bán nhiều biệt thự, nhà phố trong dự án cho dân vào ở.UBND TP.Đà Nẵng cho biết, dự án Golden Hills City được thành phố giao đất cho Trung Nam Group từ tháng 10/2008. Đến tháng 3/2010, thành phố tiếp tục cấp chứng nhận đăng ký đầu tư dự án cho tập đoàn này.Dự án Golden Hills City được cấp phép đầu tư tại phường Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu; và xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang, TP.Đà Nẵng.Dự án có diện tích sử dụng đất là 3.813.888m2 (tương đương khoảng 381,3ha), với tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 4.447 tỷ đồng. Dự án được thực hiện trong giai đoạn năm 2010-2016.Báo Tuổi Trẻ nhấn mạnh, Golden Hills City là dự án được đầu tư quy mô "khủng" ở Đà Nẵng, với khu thương mại dịch vụ 6 tòa nhà cao từ 25-40 tầng, 4 tòa nhà cao 15-40 tầng; khu biệt thự gồm 485 căn biệt thự đơn lập rộng từ 500-2.000m2/căn, và 360 biệt thự song lập rộng từ 300-600m2/căn.Khu căn hộ cao cấp bao gồm các tòa nhà cao 25-40 tầng, diện tích 70-120m2/căn hộ. Khu khách sạn gồm 1 khách sạn 5 sao, 1 khách sạn 4 sao; cùng với các hạng mục thể thao, vui chơi, giải trí.Với quy mô đầu tư như đã nêu, theo Luật Đất đai 2003, dự án Golden Hills City thuộc trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất.Tuy nhiên, thời điểm năm 2008, UBND TP.Đà Nẵng đã chỉ định Trung Nam Group làm chủ đầu tư dự án theo đề xuất của doanh nghiệp.Gần đây, trong quá trình rà soát lại hồ sơ pháp lý dự án Golden Hills City, Đà Nẵng nhận thấy việc chỉ định Trung Nam Group làm chủ đầu tư dự án khi chưa phê duyệt hồ sơ yêu cầu, chưa tổ chức thẩm định hồ sơ đề xuất và phê duyệt chấp thuận chủ đầu tư là chưa tuân thủ nghị định 02 năm 2006 của Chính phủ, thông tư 04 năm 2006 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn thực hiện quy chế khu đô thị mới.Không tuân thủ nhiều quy định về cấp phép, giao đấtTheo chính quyền TP.Đà Nẵng, việc chỉ định Trung Nam Group làm chủ đầu tư dự án những năm trước được Công ty Quản lý và khai thác đất thực hiện theo chỉ đạo của chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng.Cụ thể, UBND TP.Đà Nẵng không giao Sở Xây dựng tham mưu trình Thủ tướng xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án là chưa tuân thủ quy định nghị định 02 năm 2006. Bởi vì, dự án Golden Hills City có quy mô sử dụng đất trên 200ha, nên theo quy định phải trình Thủ tướng xem xét, cho phép đầu tư.Ngoài ra, việc cấp phép đầu tư khu đô thị Golden Hills City không tuân thủ quy định Luật Đầu tư 2005. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 4.447 tỷ đồng, thuộc danh mục dự án đầu tư có điều kiện nhưng thành phố lại không lấy ý kiến các bộ, ngành trung ương khi cấp chứng nhận đầu tư dự án là không đúng quy định.Khi giao đất cho Trung Nam Group xây dựng đô thị Golden Hills City, TP.Đà Nẵng không tiến hành đấu giá đất, đấu thầu dự án sử dụng đất khi có 2 nhà đầu tư đăng ký là chưa đúng quy định Luật Đất đai 2003.Cho đến nay, Trung Nam Group đã nộp khoảng 1.721 tỷ đồng tiền sử dụng đất, thuê đất cho dự án trên. Ngược lại, TP.Đà Nẵng cũng đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khoảng 179,9ha đất trong phạm vi dự án.Mới đây, Trung Nam Group đã nộp hồ sơ đề nghị Đà Nẵng điều chỉnh dự án Golden Hills City.Theo đó, tập đoàn này đề xuất điều chỉnh 6 nội dung dự án Golden Hills City, bao gồm: cập nhật thông tin nhà đầu tư, tên dự án; bổ sung mục tiêu xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê, cho thuê mua vào dự án; tăng quy mô nhà ở dự án lên 943 căn nhà phố, 1.250 căn biệt thự, 3.546 lô đất ở, 288 lô biệt thự; tăng tổng vốn đầu tư dự án từ 4.447 tỷ đồng lên 7.648 tỷ đồng; điều chỉnh tiến độ dự án từ năm 2023-2029.UBND TP Đà Nẵng đánh giá, ở thời điểm này, việc điều chỉnh dự án Golden Hills City thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ.Do đó, thành phố kiến nghị Tổ công tác của Thủ tướng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư lập thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, trình Thủ tướng chấp thuận cho dự án tiếp tục triển khai.

https://sputniknews.vn/20230613/ha-noi-64-du-an-khung-co-von-nuoc-ngoai-nao-bi-kiem-tra-23555952.html

đà nẵng

2023

tin thời sự

vn_VN

đà nẵng, việt nam, doanh nghiệp, dự án, sai phạm, pháp luật, công ty