https://sputniknews.vn/20230516/bo-tn-mt-thuc-cac-dia-phuong-go-kho-cho-condotel-officetel-biet-thu-du-lich--23037289.html

Bộ TN-MT thúc các địa phương gỡ khó cho condotel, officetel, biệt thự du lịch

Bộ TN-MT thúc các địa phương gỡ khó cho condotel, officetel, biệt thự du lịch

Sputnik Việt Nam

HÀ NỘI (Sputnik) - Theo Bộ TN-MT, các địa phương cần triển khai nhanh việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền... 16.05.2023, Sputnik Việt Nam

2023-05-16T17:17+0700

2023-05-16T17:17+0700

2023-05-16T17:18+0700

việt nam

thông tin

bất động sản

bộ tài nguyên và môi trường

pháp luật

sổ đỏ

https://cdn1.img.sputniknews.vn/img/07e6/0c/09/19903121_0:37:1400:825_1920x0_80_0_0_0aa2e57c1022a516986ee5bc435368de.jpg

Mới đây, Bộ TN-MT vừa có công văn số 3382/BTNMT-ĐĐ, gửi ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố đề nghị khẩn trương triển khai thực hiện quy định mới của pháp luật về đất đai.Theo đó, Bộ TN-MT đề nghị các địa phương tăng cường nguồn lực, điều kiện về hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin đất đai để tổ chức việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính trên môi trường điện tử bảo đảm hiệu quả, người dân và doanh nghiệp dễ thực hiện.Đặc biệt, các địa phương cần đẩy mạnh việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là giấy chứng nhận/sổ đỏ) cho người sử dụng đất.Trong đó, các địa phương tập trung rà soát, chỉ đạo cấp sổ đỏ cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở và trong các dự án kinh doanh bất động sản không phải dự án phát triển nhà ở theo quy định của Nghị định số 10/2023/NĐ-CP.Đối với trường hợp tài sản là công trình xây dựng trên đất phi nông nghiệp không phải là đất ở như khách sạn, căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú (officetel), thương mại dịch vụ,... thì cấp sổ đỏ theo quy định tại Điều 32 Nghị định 43/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.Trình tự, thủ tục cấp thực hiện theo Điều 72 Nghị định 43/2014. Mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất được xác định theo quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo đúng quy định của pháp luật đất đai tại thời điểm ban hành quyết định.Đối với trường hợp nhà chung cư có mục đích hỗn hợp được xây dựng trên đất ở, trong đó có một phần diện tích sàn nhà chung cư được sử dụng làm khách sạn, căn hộ du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại dịch vụ,... mà chủ đầu tư đã thực hiện chuyển nhượng phần diện tích này theo đúng quy định của pháp luật thì việc cấp sổ đỏ được thực hiện theo quy định tại Điều 32 của Nghị định 43/2014 (sửa đổi, bổ sung tại khoản 22 Điều 2 Nghị định số 01/2017 và khoản 4 Điều 1 Nghị định 10/2023).Để đảm bảo thời gian phê duyệt giá đất cụ thể theo quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị định 10/2023, Bộ TN-MT đề nghị các địa phương chỉ đạo thực hiện nhiều công việc cụ thể trước khi có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất:Ngoài ra, cơ quan về tài nguyên và môi trường cần yêu cầu đơn vị tư vấn đối chiếu hồ sơ thông tin khu đất, thửa đất cần định giá với hồ sơ, quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để đảm bảo tính chính xác, thống nhất về thông tin, số liệu phục vụ định giá đất; khẩn trương ban hành chứng thư định giá đất phục vụ cho công tác thẩm định, quyết định giá đất.

https://sputniknews.vn/20230404/viet-nam-cap-giay-chung-nhan-cho-condotel-22210117.html

https://sputniknews.vn/20230407/cap-so-do-online-tu-205-22303112.html

2023

tin thời sự

vn_VN

việt nam, thông tin, bất động sản, bộ tài nguyên và môi trường, pháp luật, sổ đỏ